売却査定
【売却】のタイミングと税金
売却は、相続をする前であれば税金がかかりません。
例えばこんな場合。。
居住用財産の売買
持ち主が施設に入っている場合
⇒税金がかかりません。
持ち主が亡くなってから売買する場合
所得税 15％
住民税 ５％⇒計20％ の税金がかかります。
持ち主がお元気な時に売る場合⇒ 税金がかからないのは利益が3000万円まで。
万が一施設に入る事になった場合⇒ 自宅に戻る可能性がない場合には相続前に売却する方が、税金面では有利です。
不動産の相続
不動産を相続する場合、税金がかかります。
また、自分たちの居住地とは別の場所にある不動産は、［管理］していく事もなかなか難しく、そのまま放置されてしまっているケースが非常に多いのが現状です。
支払い続ける固定資産税。
その間、戸建やマンションなどはどんどん傷み、価値が下がっていく、、
・相続税ってどのくらいかかる？
・相続した土地や空き家 いくらで売れる？活用できる？
不動産に関する事ならなんでもご相談ください。
ご連絡をお待ちしております。
有限会社 クリタ
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