売地 太田市 岩松町 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 木崎駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス17分 尾島温泉利根の湯 停歩13分
所在地 群馬県太田市岩松町
土地面積 公簿 701.68㎡ 坪数 212.25坪 坪単価 4.25万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 木崎駅 徒歩3100ｍ
    [バス利用可] バス17分 尾島温泉利根の湯 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 群馬県太田市岩松町
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 4.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：文化財保護法（包蔵地に該当）、都計法43条の建築許可を要す
    〇売主負担にて確定測量実施いたします　
    〇既存建物は解体工事中（４月完了

    予定）です　
    〇敷地周囲の擁壁（土留め）及びブロック塀は現況有姿での引渡しとなります　
    〇再建築可（都計法４３条の建築許可）を要します
    〇再建築の際、北側・東側ともにセットバックが必要です。北側については、道路水路境界から４ｍの一方後退となります　
    〇再建築の際の建物用途は、第２種低層住居専用地域内に建築可能な建物用途に限定されます　
    〇給水メーター１３ｍｍの権利あり、建て替え時は２０ｍｍへの増径が必須となります（権利金３３，０００円追徴）　
    〇浄化槽の排水先は北側前面道路の先の水路となり、道路占用許可を要します　
    〇文化財包蔵地に該当します　
    土地面積 公簿 701.68㎡ 坪数 212.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東3.9m 公道 接面29.0m　北3.7m 公道 接面25.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981761812
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリタ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／福居
    住所：
    栃木県足利市堀込町１３２４－３　
    TEL：
    0284-73-2241
    FAX：
    0284-73-1072
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３５７１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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